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引っ越しトラブル
8年間住んでいたアパートから引っ越し.
画鋲の穴、エアコンの壁の黒済み、壁の傷
24万円の敷金から修繕費を引くと2万円しか返ってこない
原状回復は理由に関係なく・・・と契約書
敷金からひかれるのはNO
生活で起こる汚れは借主負担には含まれないからです。
国土交通省で出しているガイドラインを参考
通常の生活で出てくる汚れは貸主が負担。
実は賃料の中に含まれているからです。
画鋲はそうだが、釘で壁に穴をあけた場合は貸主ではなく、借主負担。
原状回復と契約書に書かれていても曖昧な文章である。
合意していたとは言えない。
契約書があれば良いというわけではない
礼金が多いところはそもそも借りない方が良い
家賃の値上げも拒否できる
合意がないと値上げは出来ない。
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